Dự tại điểm cầu ở tỉnh có đại diện lãnh đạo HĐND, đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh, Ủy ban MTTQ tỉnh; đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, đoàn thể, các tổ chức chính trị, xã hội, hội, hiệp hội của tỉnh. Tại điểm cầu cấp huyện có lãnh đạo HĐND, UBND, MTTQ cấp huyện; đại diện các cơ quan, ban ngành, các phòng, ban, đơn vị thuộc cấp huyện và cấp xã...

Tại hội nghị, UBND thị xã Kinh Môn đã tham gia đóng góp ý kiến vào Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi), trong đó đáng chú ý là 3 ý kiến:

- Đối với quy định tại điểm a khoản 4 Điều 85: “UBND huyện có thẩm quyền quy định tại Điều 82 của Luật này quyết định thu hồi đất sau khi có quyết định phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư”, cần làm rõ hơn: Sau khi có quyết định thời gian là bao nhiêu thì phù hợp và đồng bộ trong việc áp dụng của các cơ quan chức năng. Góp ý: Luật cần quy định mốc thời gian cụ thể như: Sau khi có quyết định chậm nhất là 30 ngày.

- Tại điểm c, khoản 1, Điều 153 về nguyên tắc, phương pháp định giá đất, quy đinh: “Phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường”. Nếu như vậy thì thực hiện đền bù vẫn còn định tính, chưa rõ. Mặt khác, cùng vị trí đất giống nhau có thể có nhiều dự án cùng triển khai thực hiện, mà mức giá đề bù mỗi dự án cũng khác nhau. Vì thế, Luật đất đai “sửa đổi” cần điều chỉnh những tồn tại, bất cập của quy trình thẩm định giá theo hiện tại, đảm bảo bồi thường cho từng dự án phù hợp với giá thị trừng. Đối với đất nông nghiệp, cần tính việc hỗ trợ bằng tỷ lệ % đất ở liền kề.

- Khoản 2, Điều 225 của Dự thảo quy định: “Tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai do Toà án nhân dân giải quyết theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hoặc do Trọng tài thương mại giải quyết theo quy định của pháp luật Trọng tài thương mại”. Để có căn cứ cho trọng tài thương mại giải quyết tranh chấp, cần thiết phải bổ sung vào khoản 2, Điều 225 nội dung: “UBND các cấp có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất để làm căn cứ cho toà án nhân dân hoặc Trọng tài thương mại giải quyết theo thẩm quyền khi được yêu cầu”.

Các ý kiến của các ngành, đơn vị chức năng thị xã cũng cơ bản đồng tình với việc bỏ quy định khung giá đất và quan tâm góp ý vào quy định về bảng giá đất trong Dự thảo Luật. Đồng thời đề nghị cần xác định rõ khái niệm “giá đất phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường”, phương pháp áp dụng trong điều chỉnh bảng giá đất. Bởi hiện nay, giá đất trên thị trường biến động liên tục. Nếu Nhà nước căn cứ vào sự biến động giá đất trên thị trường để điều chỉnh bảng giá đất trong năm, bảng giá đất sẽ phải điều chỉnh liên tục dẫn đến thiếu ổn định, gây tranh cãi trên thị trường bất động sản và công tác quản lý, sử dụng đất đai.

Sau khi tham gia đings góp ý kiến trực tiếp tại hội nghị về UBND tỉnh, UBND thị xã yêu cầu Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc, các phòng, ban, ngành, đoàn thể, các xã/phường tiếp tục tổ chức lấy ý kiến sâu rộng trong cán bộ, đảng viên và nhân dân, tổng hợp gửi về Phòng tài nguyên môi trường để tổng hợp, tham gia góp ý Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) được chất lượng, hiệu quả./.